BACHELOR 3 - NÉGOCIATEUR IMMOBILIER ET ENTREPRENEURIAT IMMOBILIER

Le parcours Bachelor 3, négociateur immobilier et entrepreneuriat immobilier, permet d’acquérir de nouvelles compétences métiers dans le secteur de l’immobilier. Elle est rythmée par le projet de fin d’études du Bachelor sur la conception et la réalisation d’une solution innovante au sein du laboratoire Immo Lab.

 

SUP IMMO BREST : Fiche RNCP – Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier

SUP IMMO CAEN : Fiche RNCP – Responsable d’Affaires Immobilières

 

    • Titres accessibles par V.A.E* et V.A.P**
    • Possibilité de valider un ou plusieurs blocs compétences
    •  

* Validation des acquis de l’expérience
** Validation des acquis professionnel

Possibilité de valider un double diplôme et d’effectuer une double compétence

SUP IMMO BREST : Cette formation « Bachelor Négociateur immobilier et entrepreneuriat immobilier » prépare au titre de Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier, titre certifié de niveau 6, code NSF 313t, 310t et 313, enregistré pour 3 ans au RNCP le 25/04/2022 jusqu’au 25/04/2025 , délivré par EFAB – RNCP36382

SUP IMMO CAEN : Cette formation « Bachelor Négociateur immobilier et entrepreneuriat immobilier » prépare au titre de Responsable d’affaires immobilières, titre certifié de niveau 6, code NSF 313, enregistré pour 5 ans au RNCP le 12/12/2021 jusqu’au 15/12/2026 , délivré par SUPTERTIAIRE– RNCP36073

 Titre reconnu par l’État et accrédité par le Ministère du Travail.

✓ Le Titre certifié donne droit à 60 crédits RNCP.

 

OBJECTIFS

La formation Bachelor de SUP IMMO « Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier » permet de former des professionnels de la négociation de biens immobiliers d’habitation et d’entreprise, capable d’analyser le patrimoine immobilier et financier de ses clients, afin de pouvoir conseiller de nouveaux investissements. Il est particulièrement à même de conseiller, d’accompagner et d’orienter le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier. Pour apporter un conseil judicieux à ses clients, il a des connaissances solides et actualisées en placements financiers, « concurrents naturels » des placements immobiliers.

 

Les objectifs de la formation sont : 

 

  • Être capable d’appliquer une stratégie de développement commercial en immobilier
  • Acquérir des savoir-faire et des savoir-être adaptés au pilotage de toute action stratégique requises au sein d’une structure spécialisée en immobilier.
  • Renforcer sa première expérience professionnelle par une formation en rythme alterné (contrat d’apprentissage, contrat de professionnalisation, Pro-A, stage alterné…).

DURÉE DE FORMATION

Durée : 1 an

Bachelor 3 : 500 heures

CONDITIONS D’ADMISSION (PRÉREQUIS)

Intégrer notre Bachelor 3 :

  • Titulaire d’un Bac+2, toutes filières, ayant validé 120 ECTS.
  • Accès possible par la Validation des Acquis Professionnel (VAP)

Le cas échéant, les voies d’accès à la certification sont :

 

  • Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant
  • Après un parcours de formation continue
  • En contrat de professionnalisation
  • Par expérience
  • En contrat d’apprentissage

 

Retrouvez toutes les informations relatives aux aptitudes et prérequis d’admissions sur notre page dédiée.

 

COMPÉTENCES

3ème année : Alternance

CRÉER ET PILOTER UNE AGENCE IMMOBILIÈRE

  • Créativité
  • Technique de travail en équipe
  • Maitriser l’art du pitch
  • Business Model
  • Étude marketing
  • Stratégie marketing
  • E-commerce/ marketing digital
  • Droit des sociétés
  • Comptabilité générale
  • Prévisionnel financier
  • Suivi Kcréa
  • La franchise immobilière
  • Outils de pilotage d’une agence immobilière

DROIT, ASSURANCE ET FISCALITÉ DE L’IMMOBILIER

  • Droit des transactions immobilières : les avants contrats
  • Droit des transactions immobilières : les mandats de vente
  • Droit de la construction et de l’urbanisme
  • Droit des baux d’habitation et commerciaux
  • Droit de la copropriété, lotissement, groupement d’habitation
  • Assurance de l’immobilier
  • Fiscalité immobilière

TRANSACTION ET GESTION LOCATIVE

  • Technique de vente et négociation
  • Techniques de prospection
  • Gestion locative
  • Fidélisation client & Plan d’action commerciale
  • Management de la force de vente

GESTION DE PATRIMOINE IMMOBILIER

  • Métiers de la banque et de la finance immobilière
  • Métiers de l’assurance et du conseil en gestion de patrimoine
  • Évaluation du patrimoine immobilier particulier et entreprise
  • Évaluation comptable et commerciale du patrimoine d’une entreprise

PLACEMENTS & FINANCEMENTS IMMOBILIERS

  • Les différents types de placements immobiliers
  • Prêts, crédits immobiliers & crédit-bail
  • Droit bancaire et monétaire

BLOCS DE COMPÉTENCES - NÉGOCIATEUR-CONSEIL EN PATRIMOINE IMMOBILIER ET FINANCIER

RNCP36382BC01 – Prospection commerciale et développement du portefeuille de biens immobiliers

  • Appréhender l’environnement dans une perspective de développement commercial 
  • Constituer un portefeuille de biens immobiliers et de prospects  
  • Utiliser des méthodes et des outils de prospection adaptés aux secteurs géographiques et aux populations cibles  
  • Négocier des mandats de gestion locative ou de vente  
  • Définir les caractéristiques du bien à proposer   

BLOCS DE COMPÉTENCES - RESPONSABLE D'AFFAIRES IMMOBILIÈRES

RNCP36073BC01 – Conseiller et accompagner un client dans son projet immobilier
  • Prendre en charge un client en analysant ses   besoins et ses attentes par la mise en œuvre des techniques de questionnement   afin de qualifier son projet immobilier
  • Analyser le projet immobilier du client en   s’appuyant sur la législation de l’immobilier en vigueur afin de lui apporter   une réponse adaptée ou le conseiller
  • Promouvoir, le cas échéant, les   services/prestations proposés par la structure professionnelle dans le   secteur immobilier   en s’appuyant   sur les supports de communication mis à disposition dans la structure et sur   le site internet afin d’établir une relation de confiance avec le futur   vendeur ou acquéreur
  • Analyser la situation du client, en   collectant ses données financières, afin de le conseiller sur les dispositifs   de financements existants adaptés à son profil.   
  • Evaluer la capacité financière du client en s’appuyant sur les éléments permettant de vérifier sa solvabilité financière, afin de lui proposer un bien adapté à ses critères et à son budget   
  • Etudier la situation patrimoniale du client à partir des données recueillies auprès de ce dernier afin de lui proposer   des solutions de défiscalisation adaptées          
  •  Découvrir le bien immobilier, destiné à la vente ou à la location, en ayant recours à la grille de critères d’estimation   adaptée afin de le valoriser 
  • Déterminer le prix du bien immobilier, en  adéquation avec le marché immobilier en conseillant le client sur les   améliorations à apporter afin de maximiser la vente                         
  • Déterminer le taux de rentabilité du bien immobilier en prenant en compte toutes les caractéristiques du bien afin de   mesurer son rendement locatif         
  • Valoriser le bien en utilisant les outils  numériques et nouvelles techniques à sa disposition, dans le respect de laréglementation en vigueur, afin de le commercialiser  
  • Organiser les visites immobilières en   utilisant les moyens et outils numériques à sa disposition pour le compte du   mandant et dans le respect des procédures en vigueur afin de présenter le   bien immobilier        
  • Accompagner le vendeur et l’acquéreur tout   au long de la transaction en gérant les aléas éventuels afin de suivre le dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique          
  • Rédiger le mandat de vente en conformité avec la réglementation en vigueur, en prenant en compte la réglementation en vigueur, afin de commercialiser le bien immobilier

ACCÈS

TARIFS

Téléchargez nos grilles tarifaire – SUP IMMO.

*Les frais de dossier s’élèvent à 95€, une réduction de 50% est possible pour les étudiants boursiers et les demandeurs d’emploi sous réserve d’un justificatif.

 

**Dans le cadre d’une signature d’un contrat d’apprentissage, les frais de dossier sont remboursés.

 

**Dans le cadre d’un parcours en alternance, les frais de scolarité sont à la charge de l’employeur.

MÉTHODES MOBILISÉES

Face à face pédagogique, travaux professionnels, e-learning, learning by doing, compétitions nationales…

Différents laboratoires et espaces sont également mis à disposition et sont utilisés dans le cadre de leur cursus afin d’appréhender les nouvelles solutions de leur secteur d’activité :

  • d’un amphithéâtre,
  • d’une médiathèque,
  • d’un restaurant d’application,
  • de 6 laboratoires d’application,
  • d’un espace co-working,
  • d’une salle informatique (équipée de serveurs et de baie de brassage),
  • de salles de cours modernes et ouvertes (Open ClassRoom)
  • d’un plateau télé,
  • d’une salle Mac (Digital Lab),
  • d’un studio podcast*,
  • d’une salle e-sport*
 

*NOUVEAUTÉ 2022-2023

MODALITÉS D'ÉVALUATION

Lors de votre/vos année/s vous serez amené à être évalué :

 

  • en contrôle continu 
  • lors d’évènements semestriels
  • lors d’examens annuels

LES DÉBOUCHÉS MÉTIERS

Outre le métier de « Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier », la formation permet de viser l’un des métiers suivants :

Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier

 

  • Négociateur immobilier
  • Agent immobilier / Agent commercial
  • Conseiller en immobilier 
  • Conseiller en gestion de patrimoine 
  • Conseiller en investissement immobilier
  • Chargé de location / Gestionnaire locatif
  • Responsable d’agence

Responsable d’affaires immobilières

 

  • Responsable de transaction immobilière
  • Responsable d’agence immobilière
  • Responsable de clientèle en transaction immobilière 
  • Responsable de vente immobilière
  • Responsable de clientèle immobilier locatif
  • Responsable de gestion immobilière locative
  • Responsable de secteur immobilier locatif en habitat social
  • Responsable locatif immobilier
  • Responsable d’affaires en immobilier
  • Agent immobilier 

NOS POINTS FORTS

  • Double compétence reconnue par l’Etat proposée sur le campus de Brest
  • Plus de 250 entreprises partenaires
  • Double-diplôme reconnu par l’Etat et labellisé France compétence, inscrit au RNCP.
  • Des conférences métiers
  • 98% de nos intervenants sont des professionnels
  • Pédagogie expérientielle à travers nos 6 laboratoires, les 6 associations étudiantes et ses 25 startups et entreprises en résidence.
  •  à travers nos 6 laboratoires, les 6 associations étudiantes et ses 25 startups et entreprises en résidence.
  • 40 contacts directs avec des entreprises et professionnels
  • 3 à 5 projets professionnels à réaliser durant son cursus
  • STUD’IMMO : Agence immobilière d’application pour nos étudiants
  • Des spécialisations sectorielles et métiers
  • 93% de nos alternants sont placés en alternant chaque année grâce à notre service relations entreprises

HANDICAP & ACCESSIBILITÉ

Nous menons une politique d’égalité des chances afin de permettre à tous les étudiants et apprenants d’accéder à nos formations et de développer leur talent. 

 

Toutes nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap, retrouvez notre page dédiée.

POURSUITE D'ÉTUDES POSSIBLE EN MASTÈRE PROFESSIONNEL

Suite à la validation de cette certification, vous aurez la possibilité, au sein de l’Open campus, de suivre la formation : « Bac+5 « Manager des actifs et patrimoines immobiliers »**, ou tout autre formation de même niveau (niveau II RNCP – Niveau 7 Européen I équivalent Bac+5) dans ce domaine de formation (formations aux métiers de l’immobilier).
► Possibilité de valider un ou plusieurs blocs de compétences.

En cas de validation partielle de cette certification, l’apprenant se verra délivrer un certificat de réussite pour chacun des blocs compétences qu’il aura validé.

* Pour rappel, le bloc n’a pas de durée de validité, il reste acquis à vie. L’apprenant pourra donc solliciter le centre préparateur ou certificateur afin de connaitre les modalités de validation des blocs compétences manquants.


**Titre RNCP dispensé uniquement à Brest.

Taux de réussite (2020-2021 école SUP IMMO) :

 

  • Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier

 

Données 2020-2021 à venir

 

Taux de satisfaction étudiants (2020-2021 école SUP IMMO) :

 

  • Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier

 

5 répondants se disent « Satisfait ou Très satisfait » concernant :

 

  • Méthode et supports pédagogiques [L’animation du cours vous paraissait attractive.] : 96%
  • De manière générale, êtes-vous satisfait du service des Relations Entreprises ? 80%
  • Que pensez-vous de l’accueil du service de la Scolarité ? 80%
  • Votre Happy Manager est-il disponible et à votre écoute ? 100%
  • Le matériel mis à disposition par le BOC vous paraît : 60%

 

Taux de satisfaction tuteurs (2020-2021 SUP IMMO) :

 

  • Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier
    • En apprentissage : 80% (sur 5 tuteurs qui ont répondu à l’enquête)
    • En contrat pro : 100% (sur un tuteur qui a répondu à l’enquête)

 

Taux d’insertion (2020-2021 école SUP IMMO) :

 

  • Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier

 

Données 2020-2021 à venir

 

Taux de rupture (2020-2021 école SUP IMMO)

 

  • Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier
    • En apprentissage : 14% (une rupture sur 7 alternants)
    • En contrat pro : 0% (sur un contrat pro)

 

Taux d’abandon (2020-2021 école SUP IMMO)

 

  • Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier
    • En apprentissage : 0% (sur 7 alternants)
    • En contrat pro : 0% (sur un contrat pro)

 

À venir : Nos taux seront indiqués sur le site inserjeunes.